高雄市大寮區中興路中興一巷18號
2021-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14.8 萬/坪 × 23.05 坪
權狀坪數23.05 坪
主建物23.05 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.05 坪
└ 主建物 23.05 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪23.05 坪
土地坐落 山子頂段 2459-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13
中興路中興一巷中位 10.7
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 14%比中興路中興一巷中位 高 38%比大寮區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+35%
2026 年推估457 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。