高雄市三民區灣興街7號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 12.1 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物29.97 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 20.9 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 灣興段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.7
灣興街中位 16.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 23%比灣興街中位 低 25%比三民區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。