高雄市三民區光裕路31號5F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物20.6 坪
公設比16.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 有光段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
光裕路中位 11.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比光裕路中位 低 3%比三民區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。