高雄市前鎮區光華三路181號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.4 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物35.65 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-1 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
光華三路中位 18.9
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光華三路中位 低 8%比前鎮區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。