高雄市前鎮區康定路146號5F/5F
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.7 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物24.57 坪
公設比8.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 鎮昌段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
康定路中位 11.9
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比康定路中位 高 15%比前鎮區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交410 萬
-7%
2026 年推估383 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。