高雄市仁武區大智一街99號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.3 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物72.82 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 72.82 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪77.93 坪
土地坐落 金鼎段 41-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23.4
大智一街中位 20.3
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 18%比大智一街中位 低 5%比仁武區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+64%
2026 年推估2,460 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯，總價含裝潢
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。