高雄市小港區鋼平街162號2F/5F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 6.4 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物28.17 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 港和段二小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
鋼平街中位 8.1
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比鋼平街中位 低 21%比小港區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。