高雄市楠梓區啟昌街421號

2012-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 8.4 萬/坪 × 47.59 坪

權狀坪數47.59 坪

主建物38.46 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 47.59 坪

└ 主建物 38.46 坪

└ 公設等 9.13 坪

土地持分 22.26 坪

0 坪47.59 坪

土地坐落 高昌段 649-11 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

啟昌街中位 13.8

楠梓區 2012 年中位 11.9

比啟昌街中位低 39%比楠梓區 2012 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。