高雄市苓雅區成功一路185號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 16,500 萬 106.1 萬/坪 × 155.49 坪
權狀坪數155.49 坪
主建物155.49 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 155.49 坪
└ 主建物 155.49 坪
土地持分 105.88 坪
0 坪155.49 坪
土地坐落 成功段 922 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪
本筆成交 106.1
本棟中位 106.1
成功一路中位 18.6
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比成功一路中位 高 470%比苓雅區 2023 年中位 高 274%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,500 萬
+4%
2026 年推估17,202 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,300 萬
貸款（8 成）13,200 萬
每月月付494,525 元
30 年總利息4,603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。