高雄市大寮區濃公路176號2F/7F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.1 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物23.69 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 濃公段 72 地號
價格拆解
成交總價145 萬
扣車位後房價145 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 5.9
濃公路中位 8.4
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 31%比濃公路中位 低 51%比大寮區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。