高雄市大社區三民路62巷71號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 12.5 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物12.8 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 12.8 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 中里段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
三民路中位 16.3
大社區 2026 年中位 22
比三民路中位 低 23%比大社區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。