高雄市美濃區福美路619號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 31.6 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 50.61 坪
土地持分 578.99 坪
0 坪578.99 坪
土地坐落 美濃段 3826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
福美路中位 14.3
美濃區 2026 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比福美路中位 高 121%比美濃區 2026 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的物為農舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。