高雄市美濃區福美路80之2號
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.9 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 57.92 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 美濃段 6571-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
福美路中位 14.3
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比福美路中位 低 52%比美濃區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣房屋老舊。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。