高雄市新興區開封路46號
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.4 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物54.66 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 54.66 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 新興段一小段 1871 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28
開封路中位 17.2
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 2%比開封路中位 高 59%比新興區 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。