高雄市左營區博愛四路326號6F/20F
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 16.1 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物29.69 坪
公設比23.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 福民段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.4
博愛四路中位 27.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比博愛四路中位 低 42%比左營區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。