高雄市左營區文川路273號5F/14F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.3 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物21.67 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 福山段 471 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價440 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 26.3
文川路中位 23.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 49%比文川路中位 低 43%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。