高雄市橋頭區經武路1130巷183號
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 19.7 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物33.74 坪
公設比24.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 25.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 24%比經武路中位 高 18%比橋頭區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,038 萬
+115%
2026 年推估2,232 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（138 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-11-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 29 萬/坪總 1,438 萬 2023-11-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 27 萬/坪總 1,349 萬 2023-09-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 24.9 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 25.3 萬/坪總 1,278 萬 2023-08-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 24.6 萬/坪總 1,246 萬 2023-06-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.75 坪 26.5 萬/坪總 1,358 萬 2023-05-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 26.3 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。