高雄市左營區文川路51號5F/14F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.5 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物23.07 坪
公設比35%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 新光段 88 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.1
文川路中位 23.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比文川路中位 低 25%比左營區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。