高雄市鳥松區本?路437巷12號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 11.8 萬/坪 × 84.77 坪
權狀坪數84.77 坪
主建物71.87 坪
公設比6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 84.77 坪
└ 主建物 71.87 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪84.77 坪
土地坐落 林內段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
本?路中位 14.1
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比本?路中位 低 16%比鳥松區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。