高雄市鼓山區美術東二路105號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,233 萬 94.4 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 23.65 坪
土地持分 20.3 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 青海段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.4 萬/坪
本筆成交 94.4
本棟中位 94.4
美術東二路中位 22.6
鼓山區 2026 年中位 34.3
比本棟中位 高 0%比美術東二路中位 高 318%比鼓山區 2026 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,926 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售總價:2233萬元。土地出售:2123萬元；建物出售:110萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。