高雄市前金區中華三路105號5F/15F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 26.1 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物15.51 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 前金段 63 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.4
中華三路中位 23.5
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比中華三路中位 高 11%比前金區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含裝潢 管理組織目前尚未成立但將來會成立
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。