高雄市三民區建德路59號9F/11F
2017-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 13.5 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物8.49 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 建德段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 9
建德路中位 13.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 50%比建德路中位 高 1%比三民區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。