高雄市苓雅區三多二路60號
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 28.8 萬/坪 × 75.27 坪
權狀坪數75.27 坪
主建物69.86 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 75.27 坪
└ 主建物 69.86 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪75.27 坪
土地坐落 福裕段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
三多二路中位 22.6
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比三多二路中位 高 27%比苓雅區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,168 萬
+35%
2026 年推估2,937 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。