高雄市楠梓區智昌街379號
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 5.3 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物45.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 45.07 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 高昌段 340-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
智昌街中位 19.1
楠梓區 2015 年中位 14.7
比智昌街中位 低 72%比楠梓區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。