高雄市新興區民生一路33號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 16.3 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物33.54 坪
公設比8.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 33.54 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 新興段一小段 1975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
民生一路中位 16.4
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 1%比新興區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。