高雄市前金區成功一路551巷5號2F/9F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.1 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物14.71 坪
公設比30.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪27.11 坪
土地坐落 北金段 812 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 34.9
成功一路中位 28.7
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 1%比成功一路中位 高 22%比前金區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 6F/9F 1房1廳1衛 · 21.58 坪 38.5 萬/坪總 830 萬 2024-09-27 3F/9F 0房0廳0衛 · 30.42 坪 31.9 萬/坪總 970 萬 2024-09-14 2F/9F 0房0廳0衛 · 30.42 坪 39.5 萬/坪總 1,170 萬 2022-12-10 4F/9F 0房0廳0衛 · 32.13 坪 34.2 萬/坪總 1,110 萬 2022-11-14 7F/9F 0房0廳0衛 · 21.58 坪 37 萬/坪總 798 萬 2022-10-22 8F/9F 0房0廳0衛 · 26.21 坪 37.4 萬/坪總 958 萬 2022-10-14 3F/9F 0房0廳0衛 · 22.48 坪 34.3 萬/坪總 770 萬 2022-06-29 8F/9F 0房0廳0衛 · 27.11 坪 37.7 萬/坪總 998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。