高雄市左營區文自路408巷20號
2019-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 35 萬/坪 × 62.8 坪
權狀坪數62.8 坪
主建物55.07 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 62.8 坪
└ 主建物 55.07 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 35.16 坪
0 坪62.8 坪
土地坐落 新福段五小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
文自路中位 22.8
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文自路中位 高 54%比左營區 2019 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+58%
2026 年推估3,468 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。