高雄市三民區灣復街15號8F/19F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.3 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物26.81 坪
公設比22.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 灣復段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
灣復街中位 12.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比灣復街中位 高 2%比三民區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。