高雄市前鎮區瑞賢街50巷3號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 22 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 997-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
瑞賢街中位 22.8
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比瑞賢街中位 低 4%比前鎮區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+34%
2026 年推估995 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。