高雄市三民區平等路143巷33號1F/5F
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物21.31 坪
公設比14.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 大港段 3406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
平等路中位 14.9
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比平等路中位 高 48%比三民區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+42%
2026 年推估779 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。