高雄市仁武區永和一街112號
2021-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 545 萬 15 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 36.26 坪
土地持分 26.16 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 永和段 760 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
永和一街中位 22.2
仁武區 2021 年中位 22.8
比永和一街中位 低 32%比仁武區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交545 萬
+37%
2026 年推估744 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。