首頁高雄市三民區延吉街63巷59號成交明細
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高雄市三民區延吉街63巷59號

2022-01-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 450 13.5 萬/坪 × 33.24 坪
權狀坪數33.24
主建物33.24
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 33.24 坪
└ 主建物 33.24 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪33.24 坪

土地坐落 大港段 3451 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
延吉街中位 12.6
三民區 2022 年中位 22
比延吉街中位 高 7%比三民區 2022 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交450
+25%
2026 年推估563

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)90
貸款(8 成)360
每月月付13,487
30 年總利息126

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區延吉街63巷59號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。