高雄市苓雅區三多四路77巷15之2號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 8.4 萬/坪 × 90.78 坪
權狀坪數90.78 坪
主建物69.59 坪
公設比17.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 90.78 坪
└ 主建物 69.59 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪90.78 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
三多四路中位 30.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比三多四路中位 低 72%比苓雅區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。