高雄市茄萣區金鑾路89巷32號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.2 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 29.72 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 保萣段 135-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 19.8
金鑾路中位 14.2
茄萣區 2016 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比金鑾路中位 低 7%比茄萣區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。