高雄市大寮區慈隆街256號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 22.9 萬/坪 × 38.81 坪
權狀坪數38.81 坪
主建物38.81 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 38.81 坪
└ 主建物 38.81 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 2368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
慈隆街中位 20.1
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比慈隆街中位 高 14%比大寮區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。