高雄市三民區建國二路1號
2024-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 15,657 萬 58.8 萬/坪 × 266.17 坪
權狀坪數266.17 坪
主建物266.17 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 266.17 坪
└ 主建物 266.17 坪
土地持分 64.43 坪
0 坪266.17 坪
土地坐落 大港段五小段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
建國二路中位 14
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 320%比三民區 2024 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,657 萬
-4%
2026 年推估14,961 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,131 萬
貸款（8 成）12,526 萬
每月月付469,259 元
30 年總利息4,368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。