高雄市左營區文恩路106巷3之1號2F/4F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 33.2 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 24.39 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 菜公段一小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 12
文恩路中位 18.6
左營區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 高 177%比文恩路中位 高 78%比左營區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新裝潢、水電管路更新、附家電家俱陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。