高雄市路竹區自由街132巷44弄8號
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.8 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 忠孝段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
自由街中位 14.3
路竹區 2023 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比自由街中位 低 10%比路竹區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+14%
2026 年推估706 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。