首頁高雄市鼓山區銀川街12巷18號成交明細
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高雄市鼓山區銀川街12巷18號

2018-05-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 180 8.4 萬/坪 × 21.36 坪
權狀坪數21.36
主建物21.36
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 21.36 坪
└ 主建物 21.36 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪21.36 坪

土地坐落 內惟段六小段 760 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
銀川街中位 23.7
鼓山區 2018 年中位 20.4
比銀川街中位 低 65%比鼓山區 2018 年中位 低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交180
+65%
2026 年推估297

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36
貸款(8 成)144
每月月付5,395
30 年總利息50

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區銀川街12巷18號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。