高雄市燕巢區海成二街67號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.5 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物30.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 30.85 坪
土地持分 22.02 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 海城段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
海成二街中位 11.7
燕巢區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海成二街中位 高 58%比燕巢區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-16%
2026 年推估481 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。