高雄市苓雅區廣州二街11號
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.1 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物42.27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 42.27 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 林興段 1729 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
廣州二街中位 27.1
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比廣州二街中位 低 26%比苓雅區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人共有本案為賣清買方負擔土增稅及契稅合計199982元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。