高雄市苓雅區廣州二街11號

2017-06-16 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 20.1 萬/坪 × 42.27 坪

權狀坪數42.27 坪

主建物42.27 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 42.27 坪

└ 主建物 42.27 坪

土地持分 21.18 坪

0 坪42.27 坪

土地坐落 林興段 1729 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

廣州二街中位 27.1

苓雅區 2017 年中位 17

比本棟中位高 0%比廣州二街中位低 26%比苓雅區 2017 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：權利人2人共有本案為賣清買方負擔土增稅及契稅合計199982元

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。