高雄市左營區榮德街179號2F/15F
2013-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 14.5 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物27.65 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 25.3
榮德街中位 16.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 43%比榮德街中位 低 13%比左營區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。