高雄市新興區渤海街12號
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.3 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物12.51 坪
公設比10.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 林德官段 1509-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
渤海街中位 17.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比渤海街中位 低 20%比新興區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。