高雄市鳳山區福安二街86巷30號
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.5 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 五甲段 1242-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
福安二街中位 19.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比福安二街中位 低 30%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。