高雄市湖內區中山路一段420巷46之1號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.5 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物27.95 坪
公設比28.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 27.95 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 玉湖段 1027 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中山路一段中位 11.5
湖內區 2024 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 61%比湖內區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-11%
2026 年推估831 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。