高雄市大寮區新厝路68巷30號
2025-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 10.8 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物54.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 新厝北段 1133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
新厝路中位 8.5
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新厝路中位 高 27%比大寮區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交603 萬
+2%
2026 年推估617 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。