高雄市鹽埕區北端街7巷10之3號4F/4F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.9 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物20.96 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 20.96 坪
土地持分 15.89 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 鹽北段 384 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 11.2
北端街中位 12.4
鹽埕區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 15%比北端街中位 高 4%比鹽埕區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。