高雄市苓雅區樂善街75號5F/5F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 9 萬/坪 × 65.25 坪
權狀坪數65.25 坪
主建物53.93 坪
公設比11.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 65.25 坪
└ 主建物 53.93 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪65.25 坪
土地坐落 正憲段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
樂善街中位 13.9
苓雅區 2026 年中位 28.5
比樂善街中位 低 35%比苓雅區 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：室內打通合併使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。