高雄市三民區鼎力路92號5F/12F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 12.3 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物19.29 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 19.29 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 金獅段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.4
鼎力路中位 20
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比鼎力路中位 低 38%比三民區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-29 4房1廳2衛 · 38.85 坪 22.9 萬/坪總 890 萬 2020-05-09 3房2廳2衛 · 47.77 坪 12.8 萬/坪總 610 萬 2019-12-14 4房2廳2衛 · 51.72 坪 12.4 萬/坪總 640 萬 2019-01-24 4房2廳2衛 · 38.85 坪 12.7 萬/坪總 495 萬 2018-03-07 4房2廳2衛 · 48.87 坪 13.3 萬/坪總 650 萬 2015-04-24 3房2廳2衛 · 48.87 坪 9.8 萬/坪總 480 萬 2015-03-11 4房2廳2衛 · 50.28 坪 13.5 萬/坪總 680 萬 2013-11-28 3房2廳2衛 · 46.81 坪 9.7 萬/坪總 452 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。