高雄市三民區建安街70號4F/22F
2026-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 17.3 萬/坪 × 67.1 坪
權狀坪數67.1 坪
主建物33.15 坪
公設比28.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 67.1 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 33.95 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪67.1 坪
土地坐落 建民段 432 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
建安街中位 13
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比建安街中位 高 33%比三民區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。